本招標項目上思縣十萬大山布透溫泉康養健身中心項目全過程工程咨詢服務（項目名稱）已由上思縣發展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以《關于上思縣十萬大山布透溫泉康養健身中心項目建議書的批復》上發改投資【2021】243號、《關于上思縣十萬大山布透溫泉康養健身中心項目可行性研究報告的批復》上發改【2022】4號（批文名稱、文號、項目代碼）批準建設，招標人（項目業主）為廣西上思縣農旅發展集團有限公司，建設資金來自申請上級補助資金和企業自籌以及銀行融資。（資金來源），項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該工程建設項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標。
項目名稱：上思縣十萬大山布透溫泉康養健身中心項目全過程工程咨詢服務
項目招標編號： E4506002841000802
建設地點：上思縣十萬大山布透溫泉景區
計劃總投資：項目估算總投資12997萬元，其中：工程費用為9767.20萬元；工程建設其他費用為2267.06萬元；預備費為962.74萬元
建設規模：本項目總用地面積51499.6㎡（5.15公頃），建筑面積19626.62㎡，計容面積29629.24㎡。其中，室內溫泉康養健身區建筑面積10002.62㎡，計容面積20005.24㎡、游客中心建筑面積4116㎡，計容面積4116㎡、男女沐浴更衣區建筑面積3920㎡，計容面積3920㎡、園區主出入田建筑面積588㎡，計容面積588㎡、美食中心、休息區建筑面積600㎡，計容面積600㎡、售賣間建筑面積200㎡，計容面積200㎡、廁所200㎡,計容面積200㎡。主要建設內容包括室內溫泉康養健身區、室外溫泉康養健身區、游客中心、男女更衣沐浴區、園區主出入口、美食中心、休息區、售賣間、廁所。
服務期限：本項目服務周期起始時間以簽訂合同之日起至完成全部工程建設全過程咨詢服務工作，提交最終全過程工程咨詢成果文件之日止。
質量要求：符合國家相關規范、要求合格標準
招標范圍：（全過程工程項目管理為必選項，其余專業咨詢須勾選兩項及以上選項，且必須包含監理或造價咨詢或設計咨詢中的一項。）
?全過程工程項目管理（以下簡稱“項目管理”）：本項目全生命周期的項目策劃、報建報批、勘察管理、設計管理、合同管理、投資管理、進度管理、招標采購管理、現場管理、參建單位管理、驗收管理、運營保修管理以及質量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協調。
?前期咨詢：地質災害評估報告、壓覆礦產資源評估報告、占用林地報批、社會穩定風險評估報告、職業健康風險評估報告、交通評估報告、節能評估報告、入河排污口設置論證報告、項目申請報告、資金申請報告、環境影響評價報告等（以上工作內容可根據項目實際情況調整）；組織各前期咨詢服務成果文件的評審或評估工作；配合業主報送相應的政府各主管部門進行審批并獲得批復或備案文件。
?工程監理：建立項目監理規劃和實施方案、進度管理、質量管理、職業健康安全與環境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協調有關單位之間的工作關系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質量缺陷管理等。
?造價咨詢：（一）編制工程量清單及招標控制價：工程量清單的編制和審核；招標控制價的編制或審核；（二）工程竣工結算審核：各類單位工程結算的審核；參與施工過程各項工程設計變更的審核；參與施工過程各項工程現場簽證的審核；參與施工過程各項工程索賠的審核及處理；參與協助建設單位進行投資分析、風險控制；參與各方案工程造價的編制與比選；（三）工程施工造價咨詢服務：參與施工合同的相關造價條款的擬定；參與工程主要材料的市場調查與了解，材料設備詢價與核價等；參與各類招標項目投標價合理性的分析；參與建設項目工程造價相關合同履行過程和管理；參與工程計量支付的確定，進度款審核、工程變更價款審核，提出資金使用計劃建議；參與提出工程設計、施工方案的優化建議；工程建設其他費用審核，包括建設項目前期工程咨詢費、設計費、巖土勘察費、各階段設計文件審查費、監理服務費、質量檢測費、白蟻防治費等與工程有關的費用，采購計劃審核、招標文件審核、合同審核、進度款支付審核等；
?招標采購：本項目相關服務的招標（采購）策劃、招標（采購）文件編制及備案、組織開標、評標工作、合同條款策劃、招投標過程管理等。（一）協助進行合同談判直至簽訂合同；（二）協助總承包單位編制招標采購方案，包括編制采購計劃及采購進度計劃，完成各項采購流程，包括不限于大中型的設備采購、材料采購 、各項分包招標業務等；（三）協助建設單位對設備的檢驗、驗收、現場交接及各項招標采購的現場交接及收尾服務，全過程參與及管理，從而優化咨詢成果。（四）接受和保管招標代理機構移交的招標過程中各類文件。
?其他：（一）協助建設單位與項目總承包企業及建筑材料、設備、構配件供應、工程檢測等企業簽訂合同并監督實施。對項目總承包企業在項目施工過程中進行全方位監督。（二）組織參建各方工作，保護建設單位的合法利益，尊重參建方的合法權益。（三）組織參建各方定期參加工作例會，并做好會議紀要。對項目進行不定期進行檢查，檢查內容包括：進度、質量、安全等內容，對存在問題下發整改通知書，并監督整改到位。（四）收集參建各方的工程資料，與相關部門對接。
3.1本次招標要求投標人須具備建筑行業（建筑工程）專業設計甲級或建筑行業工程設計甲級或工程設計綜合甲級資質或房屋建筑工程監理甲級資質（或監理綜合資質），或被列入國家住房和城鄉建設部公布的試點企業名單或廣西全過程工程咨詢試點企業，并在人員、資金等方面具備相應的能力。其中監理企業投標人須符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》（桂建管〔2013〕17號）和《關于加強廣西建筑業企業誠信信息庫日常維護管理的通知》（桂建管〔2014〕25號）的要求，已辦理誠信庫入庫手續并處于有效狀態。
3.2本次招標允許投標人以單獨一家企業的形式參與投標后，將不在本企業資質范圍內的業務分包給其他具有相應資質的企業。
3.3本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：
（1）工程建設全過程咨詢項目負責人（以下簡稱“項目負責人”）須具備 一級 注冊建筑師或 一級 注冊結構師或 建筑工程一級 注冊建造師或 房屋建筑工程注冊監理工程師或住房城鄉建設部頒發的 一級 注冊造價師的其中一項執業資格且具有工程類、工程經濟類高級職稱，并具有類似工程經驗。
（2）專業咨詢負責人（分包單位人員可以擔任本項目專業咨詢負責人）
?前期咨詢負責人：須具備注冊咨詢工程師執業資格。
?工程監理負責人（項目監理負責人）：須具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格【不接受存在以下任一種情形的監理工程師：1.在廣西行政區域外有擔任項目總監的在監項目；2.在廣西全區范圍內已經擔任項目總監和（或）已列為第一中標候選人項目總監的工程個數達到3個的】。
?造價咨詢負責人：須具備住房城鄉建設部頒發的一級注冊造價師執業資格。
?招標采購負責人：須具備中級及以上工程類職稱證書。
□其他人員要求： /
3.4 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，牽頭方必須同時具備工程設計、工程監理甲級資質的企業或被列入國家住房和城鄉建設部公布的試點企業名單或廣西全過程工程咨詢試點企業。聯合體投標的，應滿足下列要求。
3.4.1本項目接受聯合體投標。聯合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件。
3.4.2聯合體各方應當簽訂聯合體協議書，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任。
3.4.3組成聯合體進行投標的成員單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯合體參與同一標段的投標。
3.4.4聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。
3.4.5聯合體中有同類資質的企業按照聯合體協議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業確定聯合體資質等級，并按照企業信譽實力評分較低的企業確定企業信譽實力分。
3.5工程監理的人員、項目及誠信信息以廣西建筑業企業誠信信息庫為準。
3.6 其他要求：擬投入本項目主要負責人的執業資格必須在全過程工程咨詢企業注冊，其執業資格須滿足工程類別要求。
2022年3月25日至投標文件提交的截止時間止（不少于20日），由潛在投標人登錄全國公共資源交易平臺（廣西·防城港）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/fcgggzy/）免費下載招標文件。
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年4月 18 日9時30分，地點為防城港市公共資源交易中心開標室（防城港市迎賓路紅樹林大廈東塔）。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
5.3投標文件必須由企業法定代表人或其授權的委托代理人遞交（由委托代理人遞交時須出示法定代表人授權委托書），否則招標人不予受理；具有監理資質的企業由企業法定代表人或其授權的專職投標員本人遞交，并出示本人身份證原件及擬投入本項目的總監理工程師身份證復印件，否則招標人不予受。
上思縣建設工程招標投標管理站 電話：0770-8519368
潛在投標人必須錄入廣西建筑業企業誠信信息庫管理系統，廣西建筑業企業誠信信息庫管理系統登陸地址：http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于廣西建筑業企業誠信信息庫與自治區招標投標系統的相關信息同步存在時間差（非實時同步，每天晚上同步一次），因此投標人應至少提前2天將所需投標材料在誠信庫內審核通過。
招 標 人：廣西上思縣農旅發展集團有限公司 招標代理機構：廣西華咨誠工程項目管理有限責任公司
地 址：上思縣思陽鎮環城東路 地址：中國（廣西）自由貿易試驗區南寧片區五象大道403號富雅·國際金融中心G1棟65樓6503號
聯 系 人： 游工 聯 系 人：黃工
電 話： 0770-8530088 電 話：18078165768
傳 真： / 傳 真： /
電子郵箱：316409855@qq.com
2022年3月 25 日
文件下載：
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